建築の知識は様々な場面で必要となります
家を建てるためはもちろんのこと、不動産関係の仕事をする人にとっても必要です。
不動産の仕事をする上で、実際に扱う建物が建築基準法という決められたルールを満たすか否かを判断することが必要で、違法建築物を扱うと罪となってしまいます。
不動産関係の仕事をするためにはこういった知識を身に付けた人でないといけないという決まりがあり、それは資格取得者にのみ与えられる特権となります。
不動産関係の資格の中で最もメジャーなものが宅建士になります
不動産の賃貸や販売の仲介業を行うためには重要事項の説明を行うことが必須で、この業務を行うことができるのは宅建士のみとなっています。
そのため毎年多くの人が受験しています。
毎年多くの人が受験していますが合格できる人はわずかで合格率は2割をきっています。
それだけに重要な仕事であるため難易度も高くなっています。
しかし勉強の仕方を効率的に行えば1回目の試験で合格することも可能であり、実際に毎年多くの人が1度目の挑戦で合格を勝ち取っています。
試験科目の中に建築法に関する問題も出題されており、苦手とする人も少なくなりません。
宅建試験では過去に出題された問題の焼きまわしが多いため、効率よく勉強するには過去問を中心とした勉強法がお勧めです。
特に建築関係の問題は高さや面積といった数字を覚えていることが大事で、ゴロ合わせで覚えておくと忘れにくく
試験問題にも対応できるようになります。
これは参考書などにゴロ合わせによる覚え方が記載されているので参考にすると良いです。
建築基準法をマスターするために大事なことは実際にイメージしながら勉強することです。
これはテキストのみならず建物を見ながら勉強し理解を深めることになります。
試験のための勉強であればゴロ合わせでも問題ありませんが、実務としてその知識が必要であれば
理解深めておかなければ実務で太刀打ちできなくなってしまいます。
資格試験のみならず、自分がマイホームを購入する時にも建築の知識は役にたちます
自分が購入しようとしている地域はどういった地域なのかや建物の図面の見方や建築基準法を満たしているかなどの判断も自身でできることになるため不良物件を掴まされる防御策にもなります。
宅建士とは別に不動産鑑定士や管理業務主任者そしてマンション管理士といった不動産系資格試験には
必ず建築の知識を問う問題が出題されています。
すこしでも得点源とできるように勉強することはもちろんのこと実務でもその知識を使うことが必要となります。