新築住宅を建てる時に考えなければならないことは何でしょうか？
１、土地選び
まずは土地をどこにするかを考えていかなければなりません。最終的に資産価値が最も多くなるものでもあるので慎重に選んでいかなければなりません。基本的に土地は「買手に情報が入り難い商材」です。圧倒的に情報の保有に関しては売り手有利です。水はけ、地盤の強さを確認するのは勿論、周辺地域の規制はないか、ライフラインは正しく通っているかなどの確認を怠らないようにしましょう。
２、建売住宅と注文住宅の違いを知る
・建売住宅
建売住宅は土地と住宅が一緒に売られている形を意味しています。メリットとして土地＋住宅で値段が決められているので購入者に解り易く、ローンの組み方も楽です。
・注文住宅
自分の好みの建築会社に注文できるメリットがあります。しかし、土地と住宅を別々に購入しなければならないため、手続きが面倒かつ建築費用の管理も行わなければなります。
新築住宅を建てる場合には上記の項目に注意しながらも、自分が満足できる点を見つけてみて下さい。
建売住宅や注文住宅でどのような変化が見られるか確認したい場合はコチラのホームページをご利用ください。
入間郡の新築物件を扱うホームページ